Pour les propriétaires d'immeubles
Un logement reloué plus vite, à un locataire dont le dossier tient debout.
Le propriétaire ne voit ni le logiciel, ni l'API : il voit un appartement reloué rapidement, un locataire solide et une décision qu'on peut lui expliquer. C'est là que se joue la valeur d'un dossier de location vérifié — et c'est ce que la régie peut mettre en avant auprès de ses mandants.
Moins de vacance locative
La régie décide le jour même de la visite : le dossier arrive complet, contrôlé, chiffré. Plus de semaine perdue à relancer une fiche de salaire ou un extrait de poursuites manquant.
Moins de risque d'impayé
Identité, contrat de travail, revenus et poursuites sont vérifiés à la source, pas déclarés sur l'honneur. Le taux d'effort est calculé de la même façon pour tous les candidats.
Un choix justifiable
Chaque candidature reçue est documentée : onze contrôles tranchés, une attestation datée. Le propriétaire voit sur quoi la régie s'est appuyée pour choisir.
Équité et conformité
Mêmes contrôles pour tout le monde, données réduites au strict nécessaire, aucune pile de photocopies dans un classeur. Les dossiers non retenus ne s'accumulent pas.
Moins de fraude documentaire
Les pièces falsifiées — fiches de salaire retouchées, extraits antidatés — sont détectées avant la signature du bail, pas après le premier loyer impayé.
Une régie plus rapide à mandater
Le propriétaire choisit une régie sur sa capacité à relouer vite et bien. Des dossiers vérifiés sont un argument concret, pas une promesse commerciale.
Ce que la régie peut dire à son propriétaire
- « Vos candidats arrivent avec un dossier déjà vérifié : identité, revenus, poursuites. Nous ne perdons plus de temps à courir après les pièces. »
- « Nous comparons les candidatures sur les mêmes critères, et je peux vous montrer pourquoi celle-ci a été retenue. »
- « En pratique, cela veut dire une relocation décidée en jours plutôt qu'en semaines — donc moins de loyer perdu pour vous. »
Formulations proposées à titre d'exemple. Les chiffres cités ailleurs sur ce site sont illustratifs et ne constituent pas un engagement de résultat.
Et côté régie, on commence par le plus simple
Le bénéfice pour le propriétaire est identique aux trois niveaux : seul l'effort demandé à la régie change.
Partage sécurisé par e-mail
Effort : nul · Opérationnel le jour même
Le candidat partage son dossier vérifié vers l'adresse nominative d'un collaborateur. Un lien signé, à durée limitée, ouvre les onze contrôles et les pièces dans le navigateur. Rien à installer, rien à signer côté informatique.
Secrétariat · gérance
Plateforme gérance
Effort : faible · Quelques jours
Un portail aux couleurs de la régie, sur son propre sous-domaine : tri des candidatures, comparaison des taux d'effort, décisions tracées, droits par collaborateur et par agence. La régie n'a qu'un enregistrement DNS à poser.
Gérance · direction
API dans votre logiciel
Effort : technique · 1 à 2 jours de développement
Le logiciel de gérance lit les dossiers via l'API VERIFIMMO v1 : trois lectures REST en JSON, une clé au périmètre fermé, pas de webhook obligatoire. Les dossiers apparaissent là où vos équipes travaillent déjà.
Informatique · éditeur du CRM
Rappel : Votre Régie .ch est un site fictif de démonstration du software VERIFIMMO. Les exemples et les chiffres présentés sont inventés.